Planeje hoje o imóvel que você quer amanhã
Cobertura com 3 suítes, living integrado, cozinha gourmet e varanda com piscina. Com a carta de crédito, você escolhe o imóvel e negocia com poder de compra à vista.
Cobertura ilustrativa em 3D. Não representa um imóvel específico nem uma oferta de venda.
Uma carta de crédito, quatro caminhos
O consórcio de imóvel Porto pode ser usado para casa, apartamento, terreno, construção, reforma e quitação de financiamento, conforme as regras do plano.
Para morar
Casa ou apartamento de alto padrão, novo ou usado, comprado com o poder de negociação de quem paga à vista.
Para renda de aluguel
Imóvel para locação, planejado sem os juros de um financiamento. O retorno depende do mercado e do imóvel escolhido.
Para a empresa
Sala, loja ou imóvel comercial. O consórcio pode ser contratado por pessoa física ou jurídica.
Para quitar um financiamento
Ao ser contemplado, você pode usar a carta para quitar o saldo de um financiamento imobiliário em seu nome.
O lance define o seu prazo
A contemplação acontece por sorteio ou por lance. Um lance bem planejado aumenta a chance de receber o crédito antes.
- Lance com recursos próprios
- Você oferece um percentual da carta com dinheiro seu. O crédito chega integral.
- Lance embutido
- Até 30% da própria carta pode reforçar o lance, sem desembolso. Em troca, o crédito disponível diminui.
- FGTS
- O saldo do FGTS pode compor o lance ou abater parcelas, desde que você e o imóvel atendam às regras.
- Sorteio
- Todo mês, as cotas em dia participam do sorteio do grupo, sem custo além da parcela.
Exemplo com lance embutido
Carta de R$ 1.000.000 e lance embutido de 30%.
Escolha o imóvel pelo crédito líquido, não pela carta cheia. A taxa de administração continua calculada sobre o valor total da carta.
Solidez da Porto, atendimento de ponta a ponta
A Porto administra o grupo. Um consultor autorizado cuida de você do primeiro contato à compra do imóvel.
Conversa com um consultor
Entendemos o imóvel, o prazo e se há recursos ou FGTS para lance.
Proposta com todos os custos
Taxa de administração, fundo de reserva, seguro, redutor e reajuste, em reais e em percentual.
Contrato lido com você
Você entende as regras do grupo antes de assinar.
Acompanhamento das assembleias
Ajudamos a decidir quando e quanto ofertar de lance.
Compra e proteção do imóvel
Com a carta liberada, a Porto analisa o imóvel e paga o vendedor. Depois, cuidamos do seguro residencial e do seguro de vida.
Antes de contratar, saiba se é para você
Faz sentido se você
- Planeja a compra com antecedência e quer evitar juros.
- Consegue manter as parcelas até o fim do plano, inclusive depois da contemplação.
- Tem recursos, FGTS ou disposição para usar o lance embutido.
Talvez não seja o caminho se você
- Precisa do imóvel agora. O financiamento costuma ser mais rápido.
- Precisa de data certa para receber o crédito.
- Não conseguiria pagar a parcela integral depois da contemplação.
Se for o seu caso, o consultor diz isso na conversa.
Dúvidas frequentes
Quem administra o consórcio?
O grupo é administrado pela Porto, autorizada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil. A intermediação e o atendimento são feitos pelo corretor autorizado identificado no topo desta página.
Como funciona a parcela reduzida?
Até a contemplação, você paga uma parcela menor. Depois de contemplado, as parcelas são recalculadas e a diferença é compensada no saldo restante. Por isso, planeje o orçamento para a parcela integral.
Consigo uma carta acima de R$ 1 milhão?
Depende dos grupos disponíveis. Valores acima do limite de uma cota podem ser compostos por mais de uma cota. O consultor mostra as opções vigentes para o valor que você procura.
O lance embutido reduz o meu crédito?
Sim. O percentual ofertado sai da própria carta, e o crédito disponível para o imóvel fica menor. Em troca, você não precisa desembolsar recursos próprios.
Posso usar o FGTS?
Sim, para lance ou para abater parcelas, desde que você e o imóvel atendam às regras do FGTS e do plano. O consultor confere o seu caso.
Consórcio tem juros?
Não. Existem taxa de administração, fundo de reserva e seguro, que compõem as parcelas. Crédito e parcelas são reajustados anualmente conforme o contrato.
E se eu desistir?
Quem desiste antes de ser contemplado recebe de volta o que pagou ao fundo comum, com os descontos previstos no contrato, no prazo definido em lei e no contrato do grupo.
Atendem em todo o Brasil?
Sim. O atendimento é feito por WhatsApp e ligação, para clientes de todo o país.
Simule sua carta Porto em 30 segundos
Escolha valor, prazo e lance, e receba a simulação no WhatsApp. Sem compromisso.